Korfoedreef 41, Utrecht

Zeer goed onderhouden 4 kamer appartement met een balkon op het zuiden en een vrij uitzicht aan de achterzijde. Hier is genieten van de zon extra aantrekkelijk.
Dit ruime en lichte appartement heeft 3 slaapkamers en ligt aan het “Park de Watertoren”. Een prachtig ruim park met vijvers en waterpartijen en een markante Watertoren.

Omgeving:

Het appartement heeft een zeer centrale ligging. Op loopafstand ligt het overdekte winkelcentrum Overvecht met een keur aan winkels en ook een grote supermarkt. In de binnenstad van Utrecht ben je al in 15 minuten fietsen. Uitvalswegen naar de A28, A27 en A12 zijn binnen een paar minuten met de auto te bereiken. De bushalte ‘Korfoedreef’ ligt naast het complex en biedt verbindingen naar verschillende delen van de stad.

Het fijne van dit appartement is de groene ligging. Gelegen naast het Park de Watertoren, waar je kunt wandelen, joggen en ontspannen. Het park heeft een historische watertoren die een mooie blikvanger in de buurt is. Tegenover het appartement is een grote grasweide. Ideaal voor een picknick of om te voetballen. Ook speeltoestellen voor de kleintjes zijn hier te vinden. Wil je wat meer natuur, dan liggen de natuurgebieden Amelisweerd en Rhijnauwen, iets meer naar het zuiden. Deze gebieden hebben uitgestrekte bossen en wandelpaden.

Indeling:

Op de begane grond kom je binnen bij de entree met bellentableau, twee liften en een trapopgang.

2e Verdieping:

Entree met toegang tot de verschillende vertrekken. Het hele appartement is zeer goed onderhouden.

De woonkamer is licht door de ligging op het zuiden en geeft directe toegang tot het zonnige balkon. Een balkon dat zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer te bereiken is. Het is een ruim balkon, waar genoeg plek is voor een zitje en waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Wil je in de schaduw zitten of zoek je verkoeling, dan is er een breed zonnescherm aanwezig. Wat zit je hier goed.

Aan de achterzijde zijn twee fijne slaapkamers die een veelzijdige functie kunnen hebben. Als kantoor, slaapkamer of te gebruiken als een walk- in- closet. Eén van de slaapkamers heeft ook een toegangsdeur naar het balkon. In de andere slaapkamer staat een grote inbouwkast, waarachter de cv netjes is weggewerkt.
De derde en grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Heerlijk ruim en gelegen op het koelere noorden. Hier heb je uitzicht op de grasweide en bomen die voor het appartementencomplex liggen.

De badkamer is modern en heeft een douchehoek en een wastafel. Er is een separate toiletruimte met fontein aanwezig.

De keuken ligt aan de galerijkant en is van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur. Er is veel opbergruimte in de keuken.

Beneden op de begane grond is de berging van 5 m² groot.

een zonnig, licht en goed onderhouden appartement met 3 slaapkamers en een balkon op het zuiden. Zeer centraal gelegen.

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 80m²
Centrale ligging en dicht bij het groen
Drie slaapkamers
Balkon op het zuiden
Zeer goed onderhouden
Vrij uitzicht aan de achterzijde, geeft licht
Overdekte winkelcentrum Overvecht op loopafstand
Grote speelweide met kindertoestellen
Breed zonnescherm
Laadpalen voor elektrische auto aanwezig
Inpandige berging
Vrij parkeren voor het complex
Gezonde VvE
Servicekosten € 220,00 per maand